সৌদি আরব বিদেশীদের মক্কা ও মদীনায় পরিচালিত তালিকাভুক্ত কোম্পানিতে বিনিয়োগের অনুমতি দেয়

মোঃ নোমান (সৌদি আরব প্রতিনিধি):

রিয়াদ — সৌদি ক্যাপিটাল মার্কেট অথরিটি (CMA) ঘোষণা করেছে যে বিদেশিদের মক্কা এবং মদিনা শহরে রিয়েল এস্টেটের মালিক তালিকাভুক্ত সৌদি কোম্পানিতে বিনিয়োগ করার অনুমতি দেওয়া হয়েছে, যা সোমবার, ২৭ জানুয়ারি থেকে কার্যকর৷

সৌদি পুঁজিবাজার নিয়ন্ত্রক এক বিবৃতিতে বলেছে যে এই পদক্ষেপের লক্ষ্য বিনিয়োগকে উদ্দীপিত করা, পুঁজিবাজারের আকর্ষণ এবং দক্ষতা বৃদ্ধি করা এবং স্থানীয় অর্থনীতিকে সমর্থন করার সাথে সাথে এর আঞ্চলিক ও আন্তর্জাতিক প্রতিযোগিতা জোরদার করা। এর মধ্যে রয়েছে বিদেশী পুঁজি আকৃষ্ট করা এবং সৌদি বাজারে উপলব্ধ বিনিয়োগ পণ্যগুলির মাধ্যমে মক্কা ও মদিনায় বর্তমান এবং ভবিষ্যতের প্রকল্পগুলির জন্য প্রয়োজনীয় তারল্য সরবরাহ করা, এটিকে এই স্বতন্ত্র উন্নয়নমূলক প্রকল্পগুলির জন্য একটি মূল অর্থায়নের উত্স হিসাবে অবস্থান করা,৷বিবৃতিতে উল্লেখ করা হয়েছে।

সিএমএ সিদ্ধান্তটি সৌদি স্টক এক্সচেঞ্জে (তাদাউল) তালিকাভুক্ত কোম্পানিগুলিকে অ-সৌদিদের দ্বারা রিয়েল এস্টেট মালিকানা এবং বিনিয়োগের আইন অনুসারে (অ-সৌদি) শব্দগুচ্ছের অর্থ থেকে বাদ দেওয়ার জন্য নিয়ন্ত্রণের অনুমোদন অনুসরণ করে।

সিএমএ বলেছে যে সিদ্ধান্ত অনুযায়ী, এই কোম্পানিগুলিতে বিদেশী বিনিয়োগ পুঁজিবাজারে তালিকাভুক্ত এই সৌদি কোম্পানিগুলির শেয়ারের পাশাপাশি রূপান্তরযোগ্য ঋণের উপকরণ বা উভয় ক্ষেত্রেই সীমাবদ্ধ থাকবে। যাইহোক, সৌদি নাগরিকত্বহীন ব্যক্তিদের জড়িত কোম্পানিগুলির 49 শতাংশের বেশি শেয়ারের মালিক হতে দেওয়া হবে না।  কৌশলগত বিদেশী বিনিয়োগকারীরা, যারা এই কোম্পানিতে শেয়ার বা কনভার্টেবল ডেট ইনস্ট্রুমেন্টের মালিক হওয়ার অনুমতি নেই, তারা এই কোম্পানিগুলির শেয়ারের মালিকানা থেকে অব্যাহতি পাবে।

নতুন নিয়মগুলি অ-সৌদি বিনিয়োগকারীদের প্রাসঙ্গিক আইন, প্রবিধান, এবং নির্দেশাবলী, বিশেষ করে অ-সৌদিদের দ্বারা রিয়েল এস্টেট মালিকানা এবং বিনিয়োগের আইন লঙ্ঘন না করে বিদ্যমান এবং ভবিষ্যত প্রকল্পগুলির অর্থনৈতিক সুবিধাগুলি থেকে উপকৃত হওয়ার অনুমতি দেয়, কোম্পানির কার্যক্রম চলাকালীন। বা লিকুইডেশন।

একই সময়ে, CMA সৌদি তালিকাভুক্ত কোম্পানিগুলিকে মক্কা ও মদিনার মধ্যে তাদের সদর দফতর বা শাখা অফিসের জন্য বরাদ্দকৃত সম্পত্তির মালিকানা, সহজলভ্যতা বা ব্যবহারের অধিকার অর্জনের অধিকার দেয়। এটি এই উদ্দেশ্যে এবং অ-সৌদিদের দ্বারা রিয়েল এস্টেট মালিকানা এবং বিনিয়োগের আইনের অধীনে বর্জন নিয়ন্ত্রণ অব্যাহতি প্রবিধান অনুসারে সম্পত্তি সম্পূর্ণরূপে ব্যবহার করার উপর নির্ভরশীল।

এটা লক্ষণীয় যে, ক্যাপিটাল মার্কেট কর্তৃপক্ষ সৌদি পুঁজিবাজারের আকর্ষণ বাড়াতে এবং প্রত্যক্ষ ও পরোক্ষভাবে বিদেশী বিনিয়োগকারীদের প্রবেশের সুবিধার্থে অসংখ্য প্রচেষ্টা ও ব্যবস্থা গ্রহণ করেছে এবং তা বাস্তবায়ন অব্যাহত রেখেছে। এই প্রচেষ্টার মধ্যে রয়েছে সৌদি স্টক মার্কেটে বিদেশী বাসিন্দাদের সরাসরি বিনিয়োগের অনুমতি দেওয়া, বিদেশী বিনিয়োগকারীদের অদলবদল চুক্তির মাধ্যমে বাজারে প্রবেশ করতে সক্ষম করা, যোগ্য বিদেশী পুঁজি প্রতিষ্ঠানকে তালিকাভুক্ত সিকিউরিটিগুলিতে বিনিয়োগের অনুমতি দেওয়া, বিদেশী কৌশলগত বিনিয়োগকারীদের তালিকাভুক্ত কোম্পানিতে কৌশলগত অংশীদারিত্ব অর্জনের অনুমতি দেওয়া, এবং বিদেশী বিনিয়োগকারীদের সরাসরি ঋণ উপকরণে বিনিয়োগ করতে সক্ষম করে। এই উদ্যোগগুলি মক্কা এবং মদীনায় প্রকল্পগুলির জন্য উপলব্ধ পুঁজিবাজারের তহবিল বিকল্পগুলির সম্পূর্ণতা এবং বৈচিত্র্যকে প্রতিফলিত করে৷

২০২১ সালে, CMA নন-সৌদিদের মক্কা এবং মদিনার সীমানার মধ্যে বিনিয়োগ করা রিয়েল এস্টেট তহবিলে সাবস্ক্রাইব করার অনুমতি দেয়। এই পদক্ষেপটি একটি বৈচিত্র্যময় অর্থায়নের চ্যানেল হিসাবে পুঁজিবাজারের উপর নির্ভরশীলতায় অবদান রাখে এবং সৌদি ভিশন ২০৩০ এর উদ্দেশ্যগুলিকে সমর্থন করে, যার লক্ষ্য সৌদি পুঁজিবাজারকে স্থানীয় এবং বিদেশী উভয় বিনিয়োগের জন্য আকর্ষণীয় করে তোলা।

১৫ নভেম্বর ২০২৩-এ CMA প্রকাশিত হওয়ার পরে নিয়ন্ত্রণগুলির অনুমোদন আসে, মক্কা ও মদীনায় বিনিয়োগের সম্পত্তি আছে এমন সৌদি তালিকাভুক্ত কোম্পানিগুলিতে শেয়ারের মালিকানার বিদেশী বিনিয়োগকারীদের প্রবিধান” পাবলিক কনসালটেশন প্ল্যাটফর্ম ইসটিতলা এর সাথে সংযুক্ত। ন্যাশনাল কম্পিটিটিভনেস সেন্টার, এবং CMA এর ওয়েবসাইট অনুমোদনের উদ্দেশ্যে জনসাধারণের পরামর্শের জন্য চূড়ান্ত পাঠ্য।